Saindo de férias...

Encerrando a primeira etapa: o pré-projeto.
Boas notícias! O pré-projeto recebeu nota 9,0 e está aprovado para continuar no próximo semestre.

Agora, pessoal, estou saindo de férias. \o/

Voltarei em Agosto. Abraços e até mais. =) 

Bom São João a todos!

Pré-Projeto - Últimos dias

Chegando ao final da elaboração do meu pré-projeto de pesquisa.
Realizando os últimos ajustes. Entrega para: 05/06/2012.



Me desejem sorte! =)

Diferencial Competitivo

Diferencial Competitivo

Por Waldez Ludwig

O crescimento verticalizado da capital sergipana

A procura por imóveis em Aracaju vem crescendo nos últimos anos. Segundo reportagem do SETV (09/04/2012), em Sergipe a demanda cresceu em 30% em relação ao ano de 2011. Este crescimento é fruto da facilidade de financiamento, que atrai compradores tanto da região sergipana quanto do sul do país e do exterior. Apesar do aumento de construções nas áreas de expansão, o espaço para novas residências tem sido cada vez menor, tendo como consequência o crescimento da cidade de forma verticalizada. É o que aborda Eugênio Nascimento em seu artigo para o Jornal da Cidade.

Aracaju será uma cidade verticalizada

Com uma área total de 174,053 e uma população já beirando os 600 mil habitante, Aracaju tem uma densidade populacional já superior a 971,57 hab./km²., do final do século passado.

Eugênio Nascimento

16/04/2012

Com uma área total de 174,053 e uma população já beirando os 600 mil habitante, Aracaju  tem uma densidade populacional já superior a 971,57 hab./km²., do final do século passado.  Traduzindo: apesar de a gente ainda conseguir ver muitos terrenos nos espaços urbanos, principalmente na chamada Zona de Expansão, há pouco espaço  para a construção de casas populares e tende a cumprir o seu destino obrigatório de se verticalizar, se é que tem interesse em abrigar a todos que a procuram por conta da qualidade de vida, aposentadoria e trabalho.

A cidade, que viu seu centro crescer com a construção de novos e modernos edifícios a partir da década de 1970, agora vive agoniada com o encaminhamento da ocupação de todo o seu espaço chamado nobre. O bairro 13 de Julho já  tem grande densidade de prédio e agora as empreiteiras investem em construções para superlotarem áreas  da zona Sul a exemplo do Garcia, Jardim Europa, proximidades do Parque da Sementeira e da Unit e seguindo em direção à Atalaia, onde estão em obras uma série de prédios, em sua maioria com todos os apartamentos já vendidos.

Não há espaços para casas e as pessoas buscam a segurança dos prédios.

Diz o presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Sergipe (Ademi-SE), Júlio César Vasconcelos Silveira, que a cidade continuará crescendo em direção ao sul e a fase final será Zona de Expansão. Ele lembra que casa ocupa o espaço no chão igual, maior ou menor que um prédio com uma desvantagem: mora só uma família.

Num prédio há espaços para dezenas delas, que, lembro eu, custa bem menos que um apartamento bem localizado  hoje em Aracaju, cujo preço vária de R$ 600 mil (os mais simples)  a R$ 2 milhões (os mais luxuosos.

O mercado imobiliário está bastante aquecido na capital sergipana.

Antes mesmo de se fazer o lançamento dos projetos, já tem gente em listas de espera para conquistar, ainda que muito cara, a sua moradia.

As empreiteiras pegaram carona na propagação de Aracaju como a cidade da qualidade de vida e atraíram gente de todo o Brasil para a sua clientela. Vieram senhores (as),  idosos aposentados, jovens recém-aprovados em concursos públicos das esferas estadual e federal e ainda algumas empresas do mercado imobiliário que viram aqui a chance de ampliarem seus negócios contribuindo para piorarem a qualidade de vida dos aracajuanos.

A sobrevivência das casas ficará por conta dos bairros mais pobres da periferia e nos municípios do interior. Na chamada Grande Aracaju, a casa será patrimônio dos moradores da Barra dos Coqueiros, Nossa Senhora do Socorro e São Cristóvão. Ao menos por enquanto.

Fonte: JornaldaCidade.Net

Inovação - Grandes Ideias Gafisa

Falar em competitividade é falar em diferencial e em inovação. E se tem algo que todo mundo gosta é de novidade. A prova disso é o faturamento e o sucesso conquistados pela Apple, considerada pela revista Fast Company a empresa mais inovadora de 2011. Engana-se quem pensa que apenas as empresas relacionadas à tecnologia possuem inovação. A Gafisa, construtora presente em 23 estados brasileiros, recentemente foi contemplada com o Prêmio Discovery de Criatividade e Inovação com o projeto “Grandes Ideias Gafisa”. O que tem de novo nesse projeto? Nada mais que o 1º prédio colaborativo - o uso do famoso crowdsourcing. Confira a matéria abaixo, publicada no vitrinepublicitaria.net:

Projeto “Grandes Ideias Gafisa” é consagrado no 2º Prêmio Discovery de Criatividade e Inovação
Primeiro prédio colaborativo do Brasil, denominado Edifício Eureka, é destaque em cerimônia realizada na Turquia.

20/4/2012



A Gafisa, uma das principais construtoras e incorporadoras do país, em parceria com a agência publicitária Giovanni+ Draftfcb, acaba de ser contemplada uma das vencedoras da segunda edição do Prêmio Discovery de Criatividade e Inovação com o projeto “Grandes Ideias Gafisa”, desenvolvido para promover o lançamento do inédito edifício colaborativo da marca. A cerimônia de premiação dos vencedores foi realizada nesta quinta-feira (19) na Capadócia, na Turquia.


O intuito da Gafisa ao criar o projeto do primeiro edifício colaborativo do Brasil foi incentivar o diálogo da marca com os usuários da rede social Facebook a sugerir ideias para a concepção e desenvolvimento de um novo empreendimento construído com sugestões deles próprios. “É muito importante para a Gafisa receber este prêmio. É uma prova que o trabalho que fizemos é reconhecido pelo setor e por nossos consumidores”, explica Érika Fugiwara, Gerente de Marketing da Gafisa. Esta é a primeira vez que uma construtora participa e é premiada.


Consciente em ouvir cada vez mais o consumidor e atender aos seus desejos em um projeto real, a construtora realizou um “brainstorm digital” em sua fan page no Facebook (www.facebook.com/ideiasgafisa), onde os usuários puderam, inicialmente, escolher o nome do empreendimento, batizado de Edifício Colaborativo Eureka e, na sequência, contribuir com as mais diferentes sugestões para o empreendimento: desde uma casa na árvore a uma residência-bola, passando por um campo de futebol, outro de golfe, etc. Hoje, a Gafisa avalia a viabilidade arquitetônica, técnica e prática de algumas ideias e, em seguida se mostrará o projeto completo com as sugestões selecionadas e como elas serão aproveitadas no empreendimento.

5 dicas de como se organizar para a elaboração do seu TCC

Organização é ponto chave para a elaboração de todo e qualquer trabalho. Segundo Pitágoras, “Com organização e tempo, acha-se o segredo de fazer tudo e bem feito”. Objetivando encontrar esse segredo, passo a colocar em prática as palavras deste grande sábio através de 5 métodos, os quais listo abaixo:

1.       Programe-se – Reserve durante a semana de 6h a 10h para se dedicar ao seu TCC. O ideal é que você divida esse tempo em grupos de2h ou 3h, assim você terá tempo suficiente para produzir bem sem ficar exausto.

2.       Crie uma pasta de arquivos – Nem tudo o que você irá ler servirá para a elaboração do seu TCC. Selecione o que for relevante para a sua pesquisa e guarde em uma pasta específica, como: artigos de jornais e revistas, material coletado na internet, trechos de livros (retire cópia dos trechos), questionários aplicados, entre outros. Pra facilitar na hora da busca pelo material, separe por subtemas. No meu caso, eu estou separando em: Inteligência Competitiva (Geral), Ferramentas de IC e Mercado de Construção Civil.

3.       Crie mapas mentais – Mapa mental é um ótimo método de aprendizagem que através da organização de informações permite a compreensão e fixação do conteúdo estudado de forma mais rápida. O vídeo abaixo explica como elaborar um mapa mental:

4.       Acompanhe o seu projeto – Estabeleça prazos para a finalização de cada etapa do seu TCC, desde o pré-projeto até a apresentação da sua pesquisa à banca. Uma ferramenta que pode te ajudar é o Project da Microsoft.

5.       Descanse – Relaxar a mente é essencial para elaboração de um TCC. Passadas as 3h de estudo, tire um tempo para descansar, essa é a melhor maneira de guardar na memória tudo o que foi aprendido, segundo estudos da Universidade de Nova York (EUA). [LEIA MAIS]

Espero que estas dicas sejam úteis para vocês e que tragam bons trabalhos. Um abraço a todos e mãos à obra. =)

Aprendendo a fazer o seu TCC

Na fase final do curso, seja de graduação ou pós-graduação, nos deparamos com o último desafio: a elaboração do TCC - Trabalho de Conclusão de Curso. E antes de encararmos esse desafio, devemos responder algumas perguntas: Como fazer? Por onde devo começar? O que é exigido?
Para responder essas perguntas, apresento hoje um vídeo do professor José Carlos Abreu da FGV sobre como realizar um TCC. Esse vídeo é direcionado para alunos de MBA, mas serve para qualquer um que esteja na fase de elaboração do seu Trabalho de Conclusão de Curso.

 

Agora que você já aprendeu, mãos à obra!